目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子,除🆬💫了一些自有产权的老房子,基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的,不是个人的。这些房子连单位地都没有权力卖掉。即使🈤⛷🞿你有钱,也买不♨🕆到房子。
你住的房子,自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此,何况跟琼岛还跨省呢?
也就是说,即使李虎城和蓝长生再有钱🈤,在琼岛也买不到房子🁑🅃🃴。即使是他们自♡🌹己开发出来的房子,也是如此。
李虎城买下滨海路72⚾号,用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖,都没有资格在海天买房子。
所以,这里的房子即使盖成,⚕👓🈚也🏼只能卖给海天本地人。
问题就在于,海天的本地人一不需要这🈤么多房子,二买不起房子。
最后的结果就🍼🍙🈝是,别说没几个人开🟄🚫发📉,即使开发出来,房子也卖不出去。
琼🃨🚗📞岛的房地产热潮⛫🝕,其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂♡🌹游戏。
说是房地产市场,其实从来就没有市场。
那些真🎨📧🝋正需🙺要房子的本地居民,基本上就是个旁观者,根本就没有下场买什么房子。
“没人买房子🍼🍙🈝,你盖多少房🀝子也没用,这个游🞈戏早晚要结束,不可能永远玩下去。”
“剩下的问题,就是什么时候⚕👓🈚结束,结束之🞠后🞈会给咱们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候结束🀝的问题,严总,你说这些🞔炒家们的资金,最大来源是什🅼🝭么?”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错,🅆🄖是银行🆬💫。银行贷款,炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银🏳🞌行对于贷款最重要的要求是什么?🈤安全和回报率吧,其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的,你们认为🖗💰这些资金安全么?”
严春和谷秋颖互相看看,同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题,其他人🈤也🈣能看出来。所以,这些贷款就是不良贷款,那些皮和楼盘就是不良资产。”